Estimation théorique
Avenue Carnot,69250 Neuville sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Carnot,69250-Neuville sur Saône indique un avis de valeur compris entre 477.000€ et 537.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.770€ et 5.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 26 | AV CARNOT | 6 | 108 | 1026 | 900000€ | 8333€ |
2021-03-31 | 34 | AV CARNOT | 5 | 108 | 507 | 430000€ | 3981€ |
2022-07-19 | 34 | AV CARNOT | 4 | 74 | 527 | 413000€ | 5581€ |
2023-05-17 | 20 | AV CARNOT | 3 | 67 | 86 | 256000€ | 3821€ |
2021-07-30 | 9005 | CHE BRESSAN | 4 | 105 | 0 | 216000€ | 2057€ |
2022-12-12 | 40 | AV CARNOT | 4 | 100 | 1002 | 575000€ | 5750€ |
2022-07-21 | 25 | RUE REY LORAS | 5 | 120 | 374 | 532500€ | 4438€ |
2019-05-28 | 9 | CHE BRESSAN | 5 | 72 | 74 | 152020€ | 2111€ |
2021-04-14 | 49 | AV CARNOT | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2022-08-23 | 13 | CHE BRESSAN | 5 | 140 | 111 | 640500€ | 4575€ |
2022-10-20 | 44 | AV CARNOT | 5 | 115 | 441 | 549000€ | 4774€ |
2020-08-28 | 44 | AV CARNOT | 4 | 92 | 512 | 483760€ | 5258€ |
2019-11-28 | 46 | RUE REY LORAS | 4 | 132 | 1141 | 404700€ | 3066€ |
2020-12-16 | 30 | RUE HELENE | 5 | 120 | 590 | 499000€ | 4158€ |
2021-11-30 | 10 | AV CARNOT | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2023-06-12 | 10 | AV CARNOT | 5 | 138 | 0 | 600000€ | 4348€ |
2021-11-29 | 18 | CHE BRESSAN | 6 | 142 | 492 | 455000€ | 3204€ |
2021-02-17 | 15 | QUAI ARMAND BARBES | 6 | 140 | 94 | 412350€ | 2945€ |
2022-11-02 | 25 | QUAI ARMAND BARBES | 4 | 80 | 0 | 426343€ | 5329€ |
2021-05-10 | 18 | CHE BRESSAN | 5 | 115 | 963 | 590000€ | 5130€ |
2022-07-28 | 9002 | CHE BRESSAN | 4 | 83 | 900 | 405000€ | 4880€ |
2020-01-09 | 15 | RUE HELENE | 4 | 105 | 290 | 435850€ | 4151€ |
2022-07-08 | 13 | RUE HELENE | 6 | 123 | 998 | 530000€ | 4309€ |
2020-08-19 | 9002 | CHE DE L ECHO | 5 | 108 | 912 | 575000€ | 5324€ |
2020-06-16 | 6 | IMP BAUDELAIRE | 4 | 80 | 686 | 362590€ | 4532€ |
2023-04-28 | 18 | RUE HELENE | 7 | 149 | 522 | 863200€ | 5793€ |
2022-11-07 | 7 | RUE HELENE | 4 | 87 | 378 | 790200€ | 9083€ |
2019-07-22 | 14 | RUE REY LORAS | 5 | 200 | 1142 | 700000€ | 3500€ |
2022-07-28 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 92 | 855 | 438000€ | 4761€ |
2020-11-05 | 1041 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 86 | 525 | 410095€ | 4769€ |
2020-11-19 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 727 | 410000€ | 4100€ |
2021-11-29 | 5 | RUE HELENE | 4 | 78 | 122 | 364350€ | 4671€ |
2019-07-15 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 0 | 483000€ | 3715€ |
2020-05-29 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 875 | 368100€ | 4231€ |
2021-05-21 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 875 | 528100€ | 6070€ |
2020-11-27 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 0 | 217364€ | 1672€ |
2022-07-04 | 738 | RUE DU PERRON | 6 | 135 | 569 | 685572€ | 5078€ |
2022-01-28 | 2 | RUE HELENE | 4 | 130 | 479 | 593300€ | 4564€ |
2021-06-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 180 | 800 | 600000€ | 3333€ |
2020-10-02 | 1 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 65 | 0 | 398350€ | 6128€ |
2022-11-28 | 1041 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 95 | 400 | 458000€ | 4821€ |
2021-04-23 | 23 | CHEM DES NOYERS | 7 | 189 | 1822 | 825800€ | 4369€ |
2021-07-29 | 8 | RUE JACQUES | 5 | 110 | 492 | 1150000€ | 10455€ |
2022-06-14 | 13 | QUAI DE VILLEVERT | 8 | 293 | 591 | 685000€ | 2338€ |
2021-12-07 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 84 | 47 | 170000€ | 2024€ |
2021-11-24 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 87 | 45 | 208000€ | 2391€ |
2022-07-04 | 23 | CHEM DES NOYERS | 5 | 108 | 526 | 568500€ | 5264€ |
2021-06-10 | 20 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 56 | 184 | 365612€ | 6529€ |
2022-08-30 | 9018 | CHE DU CREUSET | 4 | 113 | 606 | 439950€ | 3893€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JACQUES | 5 | 130 | 675 | 850000€ | 6538€ |
2019-08-26 | 17 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 85 | 835 | 447500€ | 5265€ |
2022-01-21 | 17 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 85 | 835 | 587490€ | 6912€ |
2020-07-15 | 34 | CHE DU MONTEILLER | 6 | 195 | 1495 | 610000€ | 3128€ |
2019-09-23 | 9019 | CHE DU CREUSET | 4 | 75 | 810 | 345090€ | 4601€ |
2022-06-21 | 9016 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 100 | 711 | 600000€ | 6000€ |
2020-11-13 | 6 | RUE LEFEBVRE | 2 | 40 | 40 | 162440€ | 4061€ |
2022-04-11 | 15 | IMP DU MONTEILLER | 4 | 99 | 70 | 359000€ | 3626€ |
2020-01-09 | 645 | RUE DU PERRON | 7 | 104 | 709 | 460000€ | 4423€ |
2020-08-28 | 80 | CHE DU PY | 5 | 138 | 625 | 676665€ | 4903€ |
2022-12-06 | 7 | RUE LEFEBVRE | 3 | 50 | 88 | 292300€ | 5846€ |
2021-07-13 | 24 | QUAI DE VILLEVERT | 5 | 206 | 109 | 390000€ | 1893€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEFEBVRE | 2 | 110 | 1169 | 425000€ | 3864€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PONTET | 7 | 160 | 483 | 411030€ | 2569€ |
2020-12-17 | 586 | RUE DU PERRON | 7 | 180 | 362 | 100000€ | 556€ |
2019-09-10 | 586 | RUE DU PERRON | 7 | 180 | 362 | 125000€ | 694€ |
2021-06-08 | 586 | RUE DU PERRON | 7 | 180 | 362 | 245900€ | 1366€ |
2021-04-29 | 586 | RUE DU PERRON | 7 | 180 | 362 | 280000€ | 1556€ |
2019-07-24 | 15 | RUE LEFEBVRE | 3 | 69 | 120 | 200000€ | 2899€ |
2022-06-10 | 123 | RUE DU CEDRE | 4 | 122 | 450 | 580000€ | 4754€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DESCARTES | 5 | 80 | 715 | 450000€ | 5625€ |
2019-10-11 | 11 | LOT LE CLOS DU MONTEILLER | 5 | 105 | 452 | 420000€ | 4000€ |
2019-10-21 | 4 | CHEM DES NOYERS | 5 | 110 | 800 | 427650€ | 3888€ |
2021-07-19 | 123 | RUE DU CEDRE | 4 | 100 | 198 | 325000€ | 3250€ |
2019-05-27 | 123 | RUE DU CEDRE | 4 | 100 | 198 | 107500€ | 1075€ |
2021-10-20 | 1 | CHE DU SABLON | 4 | 67 | 710 | 480750€ | 7175€ |
2022-03-17 | 136 | CHE DU PY | 4 | 112 | 218 | 615400€ | 5495€ |
2023-03-24 | 89 | RUE DU CEDRE | 8 | 195 | 638 | 390000€ | 2000€ |
2022-12-14 | 123 | RUE DU CEDRE | 4 | 101 | 85 | 355173€ | 3517€ |
2020-07-01 | 123 | RUE DU CEDRE | 3 | 75 | 56 | 185000€ | 2467€ |
2020-07-10 | 565 | RUE DU PERRON | 6 | 141 | 258 | 525400€ | 3726€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 840 | 285000€ | 3353€ |
2019-10-14 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 70 | 253 | 336000€ | 4800€ |
2020-10-23 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 143 | 173 | 203000€ | 1420€ |
2022-06-16 | 3 | CHEM DES NOYERS | 4 | 89 | 809 | 470000€ | 5281€ |
2022-02-08 | 328 | RUE DU CEDRE | 3 | 72 | 482 | 1250000€ | 17361€ |
2021-08-02 | 298 | RUE DU CEDRE | 4 | 113 | 636 | 549050€ | 4859€ |
2022-02-11 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 138 | 906 | 753700€ | 5462€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 85 | 0 | 382050€ | 4495€ |
2021-02-01 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 86 | 0 | 425500€ | 4948€ |
2019-06-04 | 4 | LOT LE CLOS DU MONTEILLER | 5 | 114 | 600 | 434800€ | 3814€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DESCARTES | 3 | 54 | 875 | 400000€ | 7407€ |
2021-02-04 | 284 | RUE DU CEDRE | 4 | 114 | 1347 | 474375€ | 4161€ |
2019-11-29 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 190 | 188 | 529400€ | 2786€ |
2022-07-01 | 5 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 6 | 260 | 704 | 1398940€ | 5381€ |
2021-10-22 | 600 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 101 | 397 | 440764€ | 4364€ |
2021-10-01 | 174 | RUE DU PONTET | 7 | 182 | 745 | 772500€ | 4245€ |
2022-07-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 38 | 205000€ | 2733€ |
2019-05-17 | 563 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 109 | 900 | 365280€ | 3351€ |
2020-06-23 | 594 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 93 | 283 | 316000€ | 3398€ |
2021-07-16 | 594 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 93 | 283 | 345425€ | 3714€ |
2021-12-01 | 502 | RUE DE LA ROUE | 5 | 159 | 392 | 646200€ | 4064€ |
2022-07-08 | 325 | RUE DU PONTET | 6 | 168 | 723 | 812340€ | 4835€ |
2021-05-04 | 9 | AV AUGUSTE WISSEL | 3 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2020-10-13 | 266 | MTE DES LILAS | 4 | 92 | 545 | 152500€ | 1658€ |
2021-07-23 | 22 | MTE DES LILAS | 3 | 72 | 483 | 470000€ | 6528€ |
2022-03-08 | 22 | MTE DES LILAS | 3 | 72 | 483 | 630000€ | 8750€ |
2020-05-15 | 4 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 105 | 338 | 355000€ | 3381€ |
2020-06-09 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 36 | 163700€ | 1436€ |
2022-09-15 | 7 | RUE GRENETTE | 4 | 99 | 44 | 378850€ | 3827€ |
2019-11-08 | 88 | ALL DU MOULIN D AVAL | 5 | 130 | 756 | 438725€ | 3375€ |
2021-10-18 | 430 | RUE DE LA ROUE | 3 | 82 | 0 | 332000€ | 4049€ |
2022-04-25 | 304 | RUE DU PERRON | 4 | 97 | 80 | 311400€ | 3210€ |
2020-01-02 | 25 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 116 | 479 | 336770€ | 2903€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DE VIMY | 2 | 30 | 24 | 115000€ | 3833€ |
2019-05-31 | 8 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 387 | 335000€ | 3350€ |
2019-11-08 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 78 | 291750€ | 4168€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 110 | 162 | 368120€ | 3347€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DES ROSES | 5 | 152 | 381 | 730000€ | 4803€ |
2022-08-03 | 28 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 98 | 732 | 320000€ | 3265€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE VIMY | 4 | 110 | 66 | 219950€ | 2000€ |
2022-09-07 | 8 | AV DES AVORAUX | 5 | 97 | 939 | 278000€ | 2866€ |
2019-09-30 | 416 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 93 | 1431 | 335675€ | 3609€ |
2019-12-18 | 232 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 156 | 852 | 569000€ | 3647€ |
2023-01-27 | 193 | RUE DE LA ROUE | 10 | 360 | 2837 | 1050000€ | 2917€ |
2021-03-30 | 9 | CHE DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 80 | 786 | 320000€ | 4000€ |
2022-12-22 | 219 | RUE DU PERRON | 4 | 99 | 817 | 850000€ | 8586€ |
2020-12-23 | 16 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 224 | 212000€ | 3212€ |
2021-11-19 | 205 | RUE DU PERRON | 4 | 154 | 51 | 445450€ | 2893€ |
2022-03-09 | 1 | AV GABRIEL PERI | 4 | 116 | 610 | 384750€ | 3317€ |
2022-12-27 | 193 | RUE DU PERRON | 4 | 106 | 283 | 512310€ | 4833€ |
2020-09-15 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 790700€ | 6226€ |
2021-07-13 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 823210€ | 6482€ |
2023-06-30 | 18 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 297150€ | 2972€ |
2020-10-29 | 6 | AV VAN DOREN | 8 | 122 | 549 | 600000€ | 4918€ |
2020-09-03 | 0 | LES AVORAUX | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2021-06-03 | 12 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 431 | 420000€ | 4421€ |
2022-10-03 | 189 | RUE DU PERRON | 3 | 68 | 81 | 265000€ | 3897€ |
2022-08-03 | 12 | RUE POLLET | 4 | 120 | 255 | 644025€ | 5367€ |
2023-06-26 | 0 | RUE DE LA VOSNE | 4 | 92 | 374 | 455000€ | 4946€ |
2021-10-29 | 5 | AV DES AVORAUX | 5 | 150 | 646 | 1014700€ | 6765€ |
2021-05-11 | 19 | AV BURDEAU | 3 | 62 | 64 | 238000€ | 3839€ |
2022-06-16 | 21 | RTE DES MONTS D OR | 3 | 90 | 0 | 526270€ | 5847€ |
2019-06-25 | 44 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 140 | 2757 | 2200000€ | 15714€ |
2019-06-18 | 9 | RUE POLLET | 4 | 109 | 909 | 340000€ | 3119€ |
2022-03-18 | 264 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 76 | 680 | 347752€ | 4576€ |
2023-05-30 | 0 | RUE DE LA VOSNE | 4 | 93 | 279 | 416700€ | 4481€ |
2019-05-14 | 359 | RUE DES MOLLIERES | 5 | 105 | 622 | 372600€ | 3549€ |
2022-06-17 | 24 | AV BURDEAU | 2 | 43 | 0 | 180000€ | 4186€ |
2021-07-12 | 24 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 0 | 434950€ | 6590€ |
2020-06-26 | 24 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 383670€ | 3837€ |